臺北市士林區中正路399巷26號
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 63.6 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
主建物23.72 坪
公設比8.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
└ 主建物 23.72 坪
└ 公設等 12.11 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪35.83 坪
土地坐落 光華段二小段 479 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 63.6
中正路中位 55
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 16%比士林區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。