臺北市文山區興隆路四段189號
2016-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 75.8 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物21.95 坪
公設比7.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 木柵段四小段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.8 萬/坪
本筆成交 75.8
本棟中位 75.8
興隆路四段中位 46.8
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比興隆路四段中位 高 62%比文山區 2016 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。