臺北市大安區信義路二段86巷2之1號5F/7F
2016-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,988 萬 83 萬/坪 × 84.24 坪
權狀坪數84.24 坪
主建物45.31 坪
公設比37.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 84.24 坪
└ 主建物 45.31 坪
└ 公設等 38.93 坪
土地持分 17.53 坪
0 坪84.24 坪
土地坐落 金華段三小段 294 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價6,988 萬
扣車位後房價6,988 萬
單價 83 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83 萬/坪
本筆成交 83
本棟中位 83
信義路二段中位 135.1
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比信義路二段中位 低 39%比大安區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,398 萬
貸款（8 成）5,590 萬
每月月付209,439 元
30 年總利息1,949 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。