臺北市萬華區三水街25巷4號
2024-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 73.8 萬/坪 × 45.39 坪
權狀坪數45.39 坪
主建物45.39 坪
公設比0%
當時屋齡66 年
這筆買到什麼
建物 45.39 坪
└ 主建物 45.39 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪45.39 坪
土地坐落 萬華段一小段 758 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 73.8
三水街中位 32.2
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 0%比三水街中位 高 129%比萬華區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,350 萬
+6%
2026 年推估3,567 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。