臺北市士林區社中街228巷3弄2號2F/4F
2015-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 35.5 萬/坪 × 27.64 坪
權狀坪數27.64 坪
主建物27.64 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.64 坪
└ 主建物 27.64 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪27.64 坪
土地坐落 永平段一小段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
社中街中位 44.3
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比社中街中位 低 20%比士林區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。