臺北市士林區社子街25巷1弄3號3F/4F
2017-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 31.9 萬/坪 × 18.8 坪
權狀坪數18.8 坪
主建物18.8 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 18.8 坪
└ 主建物 18.8 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪18.8 坪
土地坐落 永新段一小段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
社子街中位 40.4
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比社子街中位 低 21%比士林區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。