臺北市信義區忠孝東路五段15巷15號
2020-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 71,700 萬 72.6 萬/坪 × 988.25 坪
權狀坪數988.25 坪
主建物553.7 坪
公設比39.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 988.25 坪
└ 主建物 553.7 坪
└ 公設等 434.55 坪
土地持分 188.16 坪
0 坪988.25 坪
土地坐落 雅祥段四小段 710 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價71,700 萬
扣車位後房價71,700 萬
單價 72.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
本棟中位 72.6
忠孝東路五段中位 91
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比忠孝東路五段中位 低 20%比信義區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交71,700 萬
+15%
2026 年推估82,580 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10,880 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14,340 萬
貸款（8 成）57,360 萬
每月月付2,148,936 元
30 年總利息20,002 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：1.信託財產。2.土地及建物價格比例為土地90.64%、建物9.36%。3.交易價格包含其他買賣登記標的之價格。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。