臺北市大安區和平東路三段412號13F/14F
2014-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,760 萬 82.4 萬/坪 × 21.36 坪
權狀坪數21.36 坪
主建物14.18 坪
公設比28.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 21.36 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪21.36 坪
土地坐落 辛亥段一小段 159-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.4 萬/坪
本筆成交 82.4
本棟中位 81.9
和平東路三段中位 76.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 1%比和平東路三段中位 高 7%比大安區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。