臺北市松山區民權東路三段106巷12號2F/7F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 63.3 萬/坪 × 42.65 坪
權狀坪數42.65 坪
主建物31.54 坪
公設比14.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.65 坪
└ 主建物 31.54 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪42.65 坪
土地坐落 敦化段五小段 28-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 70.4
民權東路三段中位 73.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 10%比民權東路三段中位 低 14%比松山區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
民權東路三段103巷5弄3號 1 筆 民權東路三段160巷19弄6號 84.8 萬/坪 民權東路三段191巷95號 44.9 萬/坪 民權東路三段106巷15弄17號 60.2 萬/坪 民權東路三段103巷1號 68.3 萬/坪 民權東路三段103巷5弄51號 61.5 萬/坪 民權東路三段122號 80.1 萬/坪 民權東路三段160巷2號 73.6 萬/坪 民權東路三段184巷1號 80.8 萬/坪 民權東路三段160巷19弄24號 61.2 萬/坪 民權東路三段160巷19弄30號 91.9 萬/坪 民權東路三段160巷1號 78.6 萬/坪 民權東路三段191巷103號 46 萬/坪 民權東路三段103巷5弄5號 43.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。