臺北市萬華區貴陽街二段256號
2019-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 332.8 萬/坪 × 0.45 坪
權狀坪數0.45 坪
主建物0.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 0.45 坪
└ 主建物 0.45 坪
土地持分 0.59 坪
0 坪0.59 坪
土地坐落 直興段二小段 503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 332.8 萬/坪
本筆成交 332.8
本棟中位 275.7
貴陽街二段中位 66.9
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 高 21%比貴陽街二段中位 高 397%比萬華區 2019 年中位 高 550%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交150 萬
+27%
2026 年推估190 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。