臺北市內湖區文湖街21巷98弄9號2F/4F
2013-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,320 萬 46.3 萬/坪 × 28.52 坪
權狀坪數28.52 坪
主建物20.15 坪
公設比15.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.52 坪
└ 主建物 20.15 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪28.52 坪
土地坐落 西湖段二小段 343-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 51.2
文湖街中位 59.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 10%比文湖街中位 低 22%比內湖區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。