臺北市信義區松山路615巷19號3F/5F
2015-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 21 萬/坪 × 12.41 坪
權狀坪數12.41 坪
主建物9.9 坪
公設比8.6%
這筆買到什麼
建物 12.41 坪
└ 主建物 9.9 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪12.41 坪
土地坐落 福德段三小段 780 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 46.5
松山路中位 67.8
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 55%比松山路中位 低 69%比信義區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。