臺北市大安區仁愛路四段28號

2015-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,450 萬 82.1 萬/坪 × 54.21 坪

權狀坪數54.21 坪

主建物48.06 坪

公設比11.4%

這筆買到什麼

建物 54.21 坪

└ 主建物 48.06 坪

└ 公設等 6.15 坪

土地持分 9.38 坪

0 坪54.21 坪

土地坐落 復興段三小段 161 地號

成交當下的單價比較本筆 82.1 萬/坪

本筆成交 82.1

仁愛路四段中位 102

大安區 2015 年中位 87.7

比仁愛路四段中位低 20%比大安區 2015 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）890 萬

貸款（8 成）3,560 萬

每月月付133,372 元

30 年總利息1,241 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。