臺北市南港區經貿二路255巷13號9F/13F
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 55.1 萬/坪 × 48.78 坪
權狀坪數48.78 坪
主建物19.85 坪
公設比53.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 48.78 坪
└ 主建物 19.85 坪
└ 公設等 28.93 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪48.78 坪
土地坐落 經貿段 32-6 地號
價格拆解
成交總價2,688 萬
扣車位後房價2,688 萬
單價 55.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 57.8
經貿二路中位 74
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 5%比經貿二路中位 低 26%比南港區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-08-24 12F/13F 3房2廳2衛 · 48.78 坪 81.2 萬/坪總 3,050 萬 2019-05-24 7F/13F 2房2廳2衛 · 48.78 坪 55.3 萬/坪總 2,695 萬 2018-09-17 9F/13F 2房2廳2衛 · 48.78 坪 69.7 萬/坪總 2,653 萬 2013-07-07 6F/13F 2房2廳2衛 · 48.78 坪 57.8 萬/坪總 2,820 萬 2013-04-01 10F/13F 2房1廳2衛 · 48.78 坪 70.5 萬/坪總 2,680 萬 2012-07-23 3F/13F 2房2廳2衛 · 48.78 坪 51 萬/坪總 2,490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。