臺北市內湖區金湖路347巷38號
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 9,400 萬 82 萬/坪 × 114.67 坪
權狀坪數114.67 坪
主建物82.14 坪
公設比19.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 114.67 坪
└ 主建物 82.14 坪
└ 公設等 32.53 坪
土地持分 48.15 坪
0 坪114.67 坪
土地坐落 石潭段四小段 94-1 地號
價格拆解
成交總價9,400 萬
扣車位後房價9,400 萬
單價 82 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82 萬/坪
本筆成交 82
本棟中位 82
金湖路中位 72.1
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 0%比金湖路中位 高 14%比內湖區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,880 萬
貸款（8 成）7,520 萬
每月月付281,729 元
30 年總利息2,622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房5廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。