臺北市文山區興隆路三段249號4F/5F
2015-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 35.5 萬/坪 × 26.59 坪
權狀坪數26.59 坪
主建物22.13 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.59 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪26.59 坪
土地坐落 公訓段三小段 338 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
興隆路三段中位 48.7
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比興隆路三段中位 低 27%比文山區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。