臺北市松山區南京東路五段251巷50弄9之1號
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,406 萬 84.5 萬/坪 × 28.47 坪
權狀坪數28.47 坪
主建物28.47 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 28.47 坪
└ 主建物 28.47 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪28.47 坪
土地坐落 寶清段三小段 590 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.5 萬/坪
本筆成交 84.5
本棟中位 84.5
南京東路五段中位 74.8
松山區 2026 年中位 87.5
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 高 13%比松山區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）481 萬
貸款（8 成）1,925 萬
每月月付72,111 元
30 年總利息671 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。