臺北市大安區樂利路101巷4號1F/4F
2021-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 86.2 萬/坪 × 29.24 坪
權狀坪數29.24 坪
主建物29.24 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.24 坪
└ 主建物 29.24 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪29.24 坪
土地坐落 通化段三小段 113 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.2 萬/坪
本筆成交 86.2
本棟中位 86.2
樂利路中位 79.4
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 高 0%比樂利路中位 高 9%比大安區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,520 萬
+12%
2026 年推估2,813 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。