臺北市萬華區中華路二段364巷30號1F/14F
2022-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,906 萬 69.5 萬/坪 × 27.43 坪
權狀坪數27.43 坪
主建物16.28 坪
公設比40.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 27.43 坪
└ 主建物 16.28 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪27.43 坪
土地坐落 青年段一小段 124-4 地號
價格拆解
成交總價1,906 萬
扣車位後房價1,906 萬
單價 69.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.5 萬/坪
本筆成交 69.5
本棟中位 69.5
中華路二段中位 52.3
萬華區 2022 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 33%比萬華區 2022 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,906 萬
+19%
2026 年推估2,277 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 371 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）381 萬
貸款（8 成）1,525 萬
每月月付57,125 元
30 年總利息532 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：政府機關標讓售；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。