臺北市萬華區西藏路271號2F/5F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 32.1 萬/坪 × 56.11 坪
權狀坪數56.11 坪
主建物45.15 坪
公設比6%
這筆買到什麼
建物 56.11 坪
└ 主建物 45.15 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 13.11 坪
0 坪56.11 坪
土地坐落 雙園段一小段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 39.6
西藏路中位 52.2
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 19%比西藏路中位 低 39%比萬華區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。