臺北市中山區吉林路456巷1號1F/7F
2018-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 39.2 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物31.84 坪
公設比3.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 31.84 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 德惠段三小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 45.7
吉林路中位 67.3
中山區 2018 年中位 63.9
比本棟中位 低 14%比吉林路中位 低 42%比中山區 2018 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,480 萬
+22%
2026 年推估1,804 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。