臺北市萬華區武成街35巷16弄17號4F/4F

2015-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 630 萬 19.8 萬/坪 × 31.87 坪

權狀坪數31.87 坪

主建物31.87 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 31.87 坪

└ 主建物 31.87 坪

土地持分 12.33 坪

0 坪31.87 坪

土地坐落 華中段四小段 245 地號

成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪

本筆成交 19.8

本棟中位 25.8

武成街中位 46.5

萬華區 2015 年中位 49

比本棟中位低 23%比武成街中位低 57%比萬華區 2015 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）126 萬

貸款（8 成）504 萬

每月月付18,882 元

30 年總利息176 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。有頂樓增建3房/1廳/1衛

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。