臺北市中山區四平街89號2F/7F
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,436 萬 72.3 萬/坪 × 47.51 坪
權狀坪數47.51 坪
主建物36.12 坪
公設比17.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 47.51 坪
└ 主建物 36.12 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪47.51 坪
土地坐落 長春段三小段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪
本筆成交 72.3
本棟中位 72.3
四平街中位 80.7
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 0%比四平街中位 低 10%比中山區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）687 萬
貸款（8 成）2,749 萬
每月月付102,981 元
30 年總利息959 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。