臺北市文山區興隆路二段301巷6之2號5F/5F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 52.7 萬/坪 × 47.47 坪
權狀坪數47.47 坪
主建物26.83 坪
公設比29.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.47 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 20.64 坪
土地持分 12.14 坪
0 坪47.47 坪
土地坐落 興泰段三小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 52.7
興隆路二段中位 52.4
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比興隆路二段中位 高 1%比文山區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案件頂樓有加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。