臺北市士林區至善路二段1巷35號
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 9,800 萬 635.6 萬/坪 × 15.42 坪
權狀坪數15.42 坪
主建物15.42 坪
公設比0%
當時屋齡62 年
這筆買到什麼
建物 15.42 坪
└ 主建物 15.42 坪
土地持分 77.14 坪
0 坪77.14 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 635.6 萬/坪
本筆成交 635.6
至善路二段中位 68.3
士林區 2026 年中位 68.9
比至善路二段中位 高 831%比士林區 2026 年中位 高 822%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,960 萬
貸款（8 成）7,840 萬
每月月付293,718 元
30 年總利息2,734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。