臺北市中山區新生北路三段19巷59號1F/2F
2022-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 107.4 萬/坪 × 22.23 坪
權狀坪數22.23 坪
主建物22.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.23 坪
└ 主建物 22.23 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪22.23 坪
土地坐落 德惠段三小段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.4 萬/坪
本筆成交 107.4
本棟中位 107.4
新生北路三段中位 58
中山區 2022 年中位 73.4
比本棟中位 高 0%比新生北路三段中位 高 85%比中山區 2022 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,388 萬
+14%
2026 年推估2,731 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 343 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,910 萬
每月月付71,571 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。