臺北市萬華區東園街73巷102號2F/5F
2016-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 38.4 萬/坪 × 30.19 坪
權狀坪數30.19 坪
主建物27.95 坪
公設比4.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.19 坪
└ 主建物 27.95 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪30.19 坪
土地坐落 萬大段一小段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 47.4
東園街中位 52
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 19%比東園街中位 低 26%比萬華區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。