臺北市北投區裕民二路65號7F/19F
2013-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,920 萬 58.5 萬/坪 × 67.01 坪
權狀坪數67.01 坪
主建物27.77 坪
公設比47.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.01 坪
└ 主建物 27.77 坪
└ 公設等 39.24 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪67.01 坪
土地坐落 振興段三小段 592 地號
價格拆解
成交總價3,920 萬
扣車位後房價3,920 萬
單價 58.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 61.6
裕民二路中位 62.9
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 5%比裕民二路中位 低 7%比北投區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）784 萬
貸款（8 成）3,136 萬
每月月付117,487 元
30 年總利息1,094 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：本案房地總價係屬預售當時價格
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。