臺北市士林區中正路212巷10弄10號3F/4F
2013-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 879 萬 27.9 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物29.59 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 29.59 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 陽明段二小段 242 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
中正路中位 55.1
士林區 2013 年中位 55
比中正路中位 低 49%比士林區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）703 萬
每月月付26,345 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。