臺北市北投區復興一路55號3F/5F
2014-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,908 萬 41.1 萬/坪 × 70.83 坪
權狀坪數70.83 坪
主建物29.78 坪
公設比48.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 70.83 坪
└ 主建物 29.78 坪
└ 公設等 41.05 坪
土地持分 22.89 坪
0 坪70.83 坪
土地坐落 新民段三小段 265 地號
價格拆解
成交總價2,908 萬
其中車位−370 萬
扣車位後房價2,538 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
復興一路中位 41.8
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 0%比復興一路中位 低 2%比北投區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,030 萬
每月月付76,067 元
30 年總利息708 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（370 萬）
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。