臺北市文山區興隆路三段92號5F/5F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 60.4 萬/坪 × 32.77 坪
權狀坪數32.77 坪
主建物28.8 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.77 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪32.77 坪
土地坐落 興安段一小段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 60.4
興隆路三段中位 48.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比興隆路三段中位 高 24%比文山區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。