臺北市文山區羅斯福路五段218巷38弄2號5F/5F

2013-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 21.9 萬/坪 × 27.38 坪

權狀坪數27.38 坪

主建物24.64 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 27.38 坪

└ 主建物 24.64 坪

└ 公設等 2.74 坪

土地持分 7.5 坪

0 坪27.38 坪

土地坐落 萬隆段二小段 206 地號

成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪

本筆成交 21.9

本棟中位 69.4

羅斯福路五段中位 59.9

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位低 68%比羅斯福路五段中位低 63%比文山區 2013 年中位低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含頂樓增建部份

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。