臺北市大安區光復南路420巷26之1號
2013-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,958 萬 89.8 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物28.8 坪
公設比12.5%
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 仁愛段一小段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.8 萬/坪
本筆成交 89.8
本棟中位 91.2
光復南路中位 93.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 2%比光復南路中位 低 4%比大安區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,366 萬
每月月付88,655 元
30 年總利息825 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。