臺北市大安區光復南路420巷26之1號

2013-04-06 實價登錄成交明細

成交總價 2,958 萬 89.8 萬/坪 × 32.93 坪

權狀坪數32.93 坪

主建物28.8 坪

公設比12.5%

這筆買到什麼

建物 32.93 坪

└ 主建物 28.8 坪

└ 公設等 4.13 坪

土地持分 6.72 坪

0 坪32.93 坪

土地坐落 仁愛段一小段 569 地號

成交當下的單價比較本筆 89.8 萬/坪

本筆成交 89.8

本棟中位 91.2

光復南路中位 93.5

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位低 2%比光復南路中位低 4%比大安區 2013 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）592 萬

貸款（8 成）2,366 萬

每月月付88,655 元

30 年總利息825 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。