臺北市內湖區內湖路二段263巷4號1F/4F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 94.7 萬/坪 × 21.11 坪
權狀坪數21.11 坪
主建物19.12 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.11 坪
└ 主建物 19.12 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 19.44 坪
0 坪21.11 坪
土地坐落 碧湖段二小段 432 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.7 萬/坪
本筆成交 94.7
本棟中位 58.7
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 61%比內湖路二段中位 高 38%比內湖區 2012 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。