臺北市中正區羅斯福路一段65號
2020-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 27.9 萬/坪 × 43.5 坪
權狀坪數43.5 坪
主建物43.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.5 坪
└ 主建物 43.5 坪
0 坪43.5 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
羅斯福路一段中位 97.2
中正區 2020 年中位 80.4
比本棟中位 高 0%比羅斯福路一段中位 低 71%比中正區 2020 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,215 萬
+29%
2026 年推估1,567 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 352 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。