臺北市內湖區成功路五段450巷21弄23號
2012-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,380 萬 64.1 萬/坪 × 52.73 坪
權狀坪數52.73 坪
主建物27.66 坪
公設比40.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 52.73 坪
└ 主建物 27.66 坪
└ 公設等 25.07 坪
土地持分 11.11 坪
0 坪52.73 坪
土地坐落 東湖段八小段 26 地號
價格拆解
成交總價3,380 萬
扣車位後房價3,380 萬
單價 64.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 70
成功路五段中位 65.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 8%比成功路五段中位 低 2%比內湖區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。