臺北市內湖區南京東路六段451巷57號4F/14F
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 65 萬/坪 × 13.62 坪
權狀坪數13.62 坪
主建物7.94 坪
公設比33.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 13.62 坪
└ 主建物 7.94 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪13.62 坪
土地坐落 潭美段五小段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 60.9
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 7%比南京東路六段中位 高 6%比內湖區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層4F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。