臺北市內湖區文德路22巷59弄12號1F/7F

2014-10-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,125 萬 56.1 萬/坪 × 37.91 坪

權狀坪數37.91 坪

主建物23.7 坪

公設比23.3%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 37.91 坪

└ 主建物 23.7 坪

└ 公設等 14.21 坪

土地持分 10.47 坪

0 坪37.91 坪

土地坐落 文德段二小段 522-1 地號

成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪

本筆成交 56.1

本棟中位 62.2

文德路中位 64.2

內湖區 2014 年中位 55.5

比本棟中位低 10%比文德路中位低 13%比內湖區 2014 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）425 萬

貸款（8 成）1,700 萬

每月月付63,689 元

30 年總利息593 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。登記兩人共有。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。