臺北市大安區建國南路一段212巷50號2F/7F
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 10,300 萬 141.9 萬/坪 × 86.13 坪
權狀坪數86.13 坪
主建物36.92 坪
公設比46.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 86.13 坪
└ 主建物 36.92 坪
└ 公設等 49.21 坪
土地持分 17.47 坪
0 坪86.13 坪
土地坐落 懷生段三小段 360 地號
價格拆解
成交總價10,300 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價9,700 萬
單價 141.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 141.9 萬/坪
本筆成交 141.9
本棟中位 141.9
建國南路一段中位 97.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比建國南路一段中位 高 45%比大安區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,940 萬
貸款（8 成）7,760 萬
每月月付290,721 元
30 年總利息2,706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。