臺北市北投區中央北路三段40巷20弄6號5F/5F
2017-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 26.8 萬/坪 × 61.61 坪
權狀坪數61.61 坪
主建物40.44 坪
公設比25%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.61 坪
└ 主建物 40.44 坪
└ 公設等 21.17 坪
土地持分 18.52 坪
0 坪61.61 坪
土地坐落 桃源段二小段 408-1 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
中央北路三段中位 40.4
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 0%比中央北路三段中位 低 34%比北投區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：5樓有電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。