臺北市內湖區星雲街168巷35號9F/21F
2013-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 54.9 萬/坪 × 13.65 坪
權狀坪數13.65 坪
主建物8.34 坪
公設比30.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 13.65 坪
└ 主建物 8.34 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪13.65 坪
土地坐落 康寧段三小段 541-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 69.2
星雲街中位 67.8
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 21%比星雲街中位 低 19%比內湖區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-08-16 8F/21F 1房1廳1衛 · 9.52 坪 92.1 萬/坪總 877 萬 2026-01-24 20F/21F 1房1廳1衛 · 11.65 坪 94.5 萬/坪總 1,100 萬 2025-12-19 14F/21F 1房0廳1衛 · 9.52 坪 80.4 萬/坪總 766 萬 2025-01-11 7F/21F 2房1廳1衛 · 15.91 坪 77.8 萬/坪總 1,238 萬 2024-04-26 20F/21F 1房1廳1衛 · 9.71 坪 91.5 萬/坪總 888 萬 2023-10-31 17F/21F 1房0廳1衛 · 11.65 坪 75.6 萬/坪總 880 萬 2023-10-10 17F/21F 1房1廳1衛 · 9.35 坪 83.4 萬/坪總 780 萬 2023-07-18 18F/21F 1房1廳1衛 · 13.65 坪 80.6 萬/坪總 1,100 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。