臺北市松山區南京東路五段291巷19弄1號6F/6F
2015-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,363 萬 80 萬/坪 × 42.04 坪
權狀坪數42.04 坪
主建物37.65 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.04 坪
└ 主建物 37.65 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪42.04 坪
土地坐落 寶清段四小段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 66.6
南京東路五段中位 74.8
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 20%比南京東路五段中位 高 7%比松山區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）673 萬
貸款（8 成）2,690 萬
每月月付100,793 元
30 年總利息938 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。