臺北市文山區景美街5巷15號1F/2F
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,950 萬 128.3 萬/坪 × 38.59 坪
權狀坪數38.59 坪
主建物30.72 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 38.59 坪
└ 主建物 30.72 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪38.59 坪
土地坐落 景美段三小段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128.3 萬/坪
本筆成交 128.3
本棟中位 134.5
景美街中位 57.5
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 5%比景美街中位 高 123%比文山區 2016 年中位 高 173%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）990 萬
貸款（8 成）3,960 萬
每月月付148,358 元
30 年總利息1,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。