臺北市文山區景美街5巷15號1F/2F

2016-07-20 實價登錄成交明細

成交總價 4,950 萬 128.3 萬/坪 × 38.59 坪

權狀坪數38.59 坪

主建物30.72 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 38.59 坪

└ 主建物 30.72 坪

└ 公設等 7.87 坪

土地持分 23.9 坪

0 坪38.59 坪

土地坐落 景美段三小段 149 地號

成交當下的單價比較本筆 128.3 萬/坪

本筆成交 128.3

本棟中位 134.5

景美街中位 57.5

文山區 2016 年中位 47

比本棟中位低 5%比景美街中位高 123%比文山區 2016 年中位高 173%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）990 萬

貸款（8 成）3,960 萬

每月月付148,358 元

30 年總利息1,381 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層1F/2F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。