臺北市大同區哈密街59巷31弄15號2F/12F
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 92.4 萬/坪 × 20.77 坪
權狀坪數20.77 坪
主建物12.27 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.77 坪
└ 主建物 12.27 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪20.77 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.4 萬/坪
本筆成交 92.4
本棟中位 87.3
哈密街中位 54
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 6%比哈密街中位 高 71%比大同區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 3F/12F 2房1廳1衛 · 20.77 坪 87.1 萬/坪總 1,810 萬 2026-05-29 2F/12F 2房1廳1衛 · 20.96 坪 87.3 萬/坪總 1,830 萬 2026-05-21 3F/12F 2房1廳1衛 · 20.96 坪 86.8 萬/坪總 1,820 萬 2026-04-16 4F/12F 1房1廳1衛 · 16.87 坪 87.7 萬/坪總 1,480 萬 2026-03-20 6F/12F 2房1廳1衛 · 20.96 坪 88.3 萬/坪總 1,850 萬 2026-03-16 3F/12F 2房1廳1衛 · 16.87 坪 86.6 萬/坪總 1,460 萬 2026-03-06 5F/12F 2房1廳1衛 · 20.77 坪 66 萬/坪總 1,371 萬 2026-02-13 8F/12F 2房1廳1衛 · 23.2 坪 91.4 萬/坪總 2,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。