臺北市信義區莊敬路289巷6弄11號5F/5F

2017-04-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,850 萬 57.4 萬/坪 × 32.22 坪

權狀坪數32.22 坪

主建物26 坪

公設比8.2%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 32.22 坪

└ 主建物 26 坪

└ 公設等 6.22 坪

土地持分 8.47 坪

0 坪32.22 坪

土地坐落 祥和段二小段 360 地號

成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪

本筆成交 57.4

本棟中位 85.4

莊敬路中位 74.6

信義區 2017 年中位 65.9

比本棟中位低 33%比莊敬路中位低 23%比信義區 2017 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）370 萬

貸款（8 成）1,480 萬

每月月付55,447 元

30 年總利息516 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。