臺北市內湖區民權東路六段150之1號13F/14F
2023-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 80.1 萬/坪 × 15.58 坪
權狀坪數15.58 坪
主建物8.15 坪
公設比38.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 15.58 坪
└ 主建物 8.15 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪15.58 坪
土地坐落 文德段四小段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.1 萬/坪
本筆成交 80.1
本棟中位 62
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2023 年中位 63.2
比本棟中位 高 29%比民權東路六段中位 高 24%比內湖區 2023 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,248 萬
+10%
2026 年推估1,373 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。