臺北市文山區辛亥路七段86巷1弄5號4F/4F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 43.2 萬/坪 × 25 坪
權狀坪數25 坪
主建物23.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪25 坪
土地坐落 實踐段三小段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 51.8
辛亥路七段中位 46.8
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 17%比辛亥路七段中位 低 8%比文山區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。