臺北市松山區光復北路230巷5號18F/18F
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 67.6 萬/坪 × 39.97 坪
權狀坪數39.97 坪
主建物21.79 坪
公設比37.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 39.97 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 18.18 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪39.97 坪
土地坐落 美仁段一小段 18-5 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 67.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 75.1
光復北路中位 80
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 10%比光復北路中位 低 16%比松山區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-30 18F/18F 3房2廳1衛 · 39.97 坪 93.8 萬/坪總 3,748 萬 2024-01-14 15F/18F 3房2廳1衛 · 39.97 坪 82.6 萬/坪總 3,300 萬 2022-02-13 3F/18F 2房2廳1衛 · 39.97 坪 62.6 萬/坪總 2,500 萬 2020-08-19 12F/18F 3房2廳1衛 · 39.97 坪 75.1 萬/坪總 3,000 萬 2017-07-22 6F/18F 3房2廳1衛 · 39.97 坪 63.3 萬/坪總 2,530 萬 2016-07-28 10F/18F 3房2廳1衛 · 39.97 坪 63.8 萬/坪總 2,550 萬 2016-03-15 6F/18F 3房2廳1衛 · 39.97 坪 47.5 萬/坪總 1,900 萬 2013-11-16 12F/18F 3房2廳1衛 · 39.97 坪 66.3 萬/坪總 2,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。