臺北市信義區松隆路9巷25號3F/7F
2017-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,568 萬 61.8 萬/坪 × 41.59 坪
權狀坪數41.59 坪
主建物34.67 坪
公設比2.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 41.59 坪
└ 主建物 34.67 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪41.59 坪
土地坐落 雅祥段四小段 167-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 64.8
松隆路中位 83.3
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 5%比松隆路中位 低 26%比信義區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,054 萬
每月月付76,966 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。