臺北市北投區雙全街66號8F/8F
2017-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,340 萬 9 萬/坪 × 149.12 坪
權狀坪數149.12 坪
主建物100.31 坪
公設比12.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 149.12 坪
└ 主建物 100.31 坪
└ 公設等 48.81 坪
土地持分 16.43 坪
0 坪149.12 坪
土地坐落 開明段二小段 360 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,340 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
雙全街中位 41.3
北投區 2017 年中位 48.7
比雙全街中位 低 78%比北投區 2017 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：二親等間買賣共有人二人親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。